<h2>相続した不動産売却の前に確認したい全体の流れ</h2> <h3>相続発生から売却完了までの基本手順</h3> <h3>不動産売却までに必要になる主な期限</h3> <h3>家と土地で確認したい違い</h3> <h2>まず押さえたい相続不動産売却の準備</h2> <h3>遺言書の有無を確認する理由</h3> <h3>相続人と共有状態を整理するポイント</h3> <h3>売却前に集めておきたい書類</h3> <h2>相続した家を売るための名義変更と相続登記</h2> <h3>亡くなった方の名義では不動産売却できない理由</h3> <h3>相続登記に必要な書類と進め方</h3> <h3>司法書士に相談する場面</h3> <h2>相続不動産売却で決めておきたい売り方の選択肢</h2> <h3>仲介で売る場合の特徴</h3> <h3>買取で早く現金化したいときの考え方</h3> <h3>売却後も住み続けたい場合の方法</h3> <h2>不動産売却を進めるときの査定から引渡しまでの流れ</h2> <h3>査定を受ける前に整理しておきたい情報</h3>

所在地：幕別町札内新北町64－7 販売価格：￥2，190万円 築　年：2007年9月 種　類：居宅 面　積：建物/108.54㎡　（32.83坪）　木造（在来工法） 　　　土地/134.7㎡　（40.74坪） 用途地域：第2種中高層住居専用地域 　　　　　建ぺい率70％　容積率200％ 接　道：南側8.0Mの公道に接し東側18.0Mの公道に接する

●音更町宝来売ホテル　　　2,200万円 所在地：河東郡音更町宝来北１条６丁目 築　年：1972年9月 種　別：収益 面　積：建物／459.67㎡　 　　　　土地／4310.95㎡ 用途指定：指定なし　建ぺい率50%　 　　　　　容積率80%

所在地：音更町木野大通東19丁目9番7 販売価格：￥510万円 種　別：土地（地目　雑種地） 面　積：214㎡ 用途地域：第2種低層住居専用地域 　　　　　建ぺい率50％容積率80％ 接　道：西側8.0ｍの公道に接する 設　備：上下水道・電気・プロパンガス 備　考：都市計画法第34条11号により、第2種低層住居専用地域に適合する建物の建築が可能です。

所在地：音更町木野大通東19丁目9番5 販売価格：￥510万円 種　別：土地（地目　雑種地） 面　積：214㎡ 用途地域：第2種低層住居専用地域 　　　　　建ぺい率50％容積率80％ 接　道：西側8.0ｍの公道に接する 設　備：上下水道・電気・プロパンガス 備　考：都市計画法第34条11号により、第2種低層住居専用地域に適合する建物の建築が可能です。

所在地：音更町柳町北区14番6 販売価格：￥500万円 種　別：土地（地目　原野） 面　積：247㎡ 用途地域：第2種低層住居専用地域 　　　　　建ぺい率50％容積率80％ 接　道：西側8.0ｍの公道に接する 設　備：上下水道・電気・プロパンガス 備　考：都市計画法第34条11号により、第2種低層住居専用地域に適合する建物の建築が可能です。

所在地：音更町柳町北区14番5 販売価格：￥500万円 種　別：土地（地目　原野） 面　積：247㎡ 用途地域：第2種低層住居専用地域 　　　　　建ぺい率50％容積率80％ 接　道：西側8.0ｍの公道に接する 設　備：上下水道・電気・プロパンガス 備　考：都市計画法第34条11号により、第2種低層住居専用地域に適合する建物の建築が可能です。

全面リフォーム済の中古住宅です。暖房給湯はエコジョーズ採用でライフラインの節約が出来ます。森の里小、緑園中まで徒歩１０分以内でお子様の負担も軽減出来ます。お部屋は１階に２部屋あり、ご年配の方も安心です。

所在地：帯広市西２４条南２丁目５ー２６９ 築　年：２０２３年１１月 種　別：居宅 面　積：建物/９３．５７㎡　木造（枠組壁工法） 　　　　土地/１５９．００㎡ 用途地域：第１種低層住居専用地域 　　　　　建ぺい率　４０％　容積率　６０％ 接　道：南側８．０ｍの公道に接する

所在地：帯広市西２４条南２丁目５ー１３８ 販売価格：￥2，880万円 築　年：２０２３年１１月 種　別：居宅 面　積：建物/９４．８１㎡　木造（枠組壁工法） 　　　　土地/１５９．００㎡ 用途地域：第１種低層住居専用地域 　　　　　建ぺい率　４０％　容積率　６０％ 接　道：南側８．０ｍの公道に接する